Как поясняется в нем, данный рост обусловлен рядом факторов, включая повышенный интерес инвесторов к зависящим от потребительского спроса сегментам недвижимости в период низкой инфляции и растущих потребительских расходов.
Почти во всех европейских странах инвестиционная активность в сегменте отелей была значительно выше в первом квартале 2015 года по сравнению с первым кварталом 2014 года. В Великобритании, Франции и Германии в первом квартале наблюдался сильный рост объема инвестиций, составивший в годовом исчислении 38%, 90% и 225%, соответственно, - говорится в сообщении.
Южная Европа в первом квартале 2015 года испытала существенный всплеск объема операций, который составил 878 миллионов евро (рост в 4 раз 1000 а). Прирост был в значительной степени связан с заметным увеличением объема операций с отелями в Испании, что вызвало интерес у фондов прямых инвестиций, которые ищут инвестиционные возможности, создающие добавленную стоимость и обладающие высоким потенциалом роста, говорится в сообщении.
В Центральной и Восточной Европе, а также Австрии в первом квартале 2015 года наблюдался восьмикратный рост объема операций с отелями - до 160 миллионов евро. Главным образом, это связано с приходом капитала, который ранее инвестировался в активы в Западной Европе, в силу привлекательной доходности и хороших операционных показателей, поясняется в отчете компании.
Российский гостиничный сегмент является популярным, но сложным сегментом для инвестиций. За последние пять лет инвесторы приобрели гостиниц на сумму порядка 2,35 миллиарда долларов, или почти 0,5 миллиарда долларов в среднем за год. При этом основной фокус инвесторов сосредоточен на Москве, где проходили сделки как со статусными объектами, так и с гостиничными сетями, нацеленными на более бюджетные сегменты клиентов. За четыре месяца 2015 года в данный сегмент было инвестировано пока всего лишь 15 миллионов долларов, - приводятся в сообщении слова директора отдела исследований рынка CBRE в России Валентина Гаврилова.
