Российские строительные компании опасаются обвала рынка ипотеки в связи с повышением Центробанком ключевой ставки до 17%, сообщает ТАСС.
По мнению президента группы «Мортон», заместителя главы Общественного совета при Минстрое России Александра Ручьева, резкое повышение Центральным банком РФ ключевой ставки — «недальновидный и пагубный шаг не только для рынка жилья, но и для всей экономики».
«Решение ЦБ поставит крест на ипотеке и нарушит стабильность рынка недвижимости. Также это может привести к пересмотру ставок, что подорвёт доверие людей к действиям государства», — выражает опасения Ручьев.
По его прогнозам, сегмент жилья экономкласса, как наиболее устойчивый, пострадает меньше всего, но и он значительно сократится в объёмах.
Директор по связям с инвесторами «Группы ЛС» Юрий Ильин заявил, что из-за решения Цетробанка стоимость квадратного метра в 2015 году может дополнительно вырасти на 2—3%. Он добавил, что показательными будут первые месяцы.
«На стоимость квадратного метра на рынке также может повлиять рост ставок по ипотечным кредитам, но реализуется этот сценарий только в случае существенного снижения спроса на недвижимость», — констатировал Ильин.
Гендиректор «Кортрос» Михаил Семенов, напротив, считает, что цены на жилье меняться на фоне повышения ставки ЦБ не будут. «Люди будут покупать меньше, но цены расти не будут», — отметил он.
В частности, Семенов прогнозирует сокращение платежеспособного спроса, и, как следствие, резкое уменьшение сделок. «Рост ставок приведет лишь к тому, что девелоперы будут меньше строить новые проекты. Никакой девелопер в нынешней ситуации цены поднимать не будет», — добавил он.
Об этом сообщает Russia Today.
