Снижение спроса может быть связано с тем, что часть арендаторов, имеющих стабильный заработок, арендуют жилье надолго, чтобы не переснимать квартиру каждый год. Другая часть арендаторов в силу высокой арендной стоимости наоборот, вынуждена объединяться и снимать одну квартиру на несколько человек и даже семей, - приводится в материалах комментарий первого заместителя директора компании Марии Жуковой.
В них добавляется, что объяснить рекордный рост объема предложения можно, во-первых, выходом на рынок аренды большого количества квартир, приобретенных во время строительного бума на территории нынешней новой Москвы, а во-вторых - переходом части квартир, изначально выставленных на продажу, на рынок аренды в связи с ростом курса доллара и выжидательной позицией части собственников.
В то же время, как уточнил РИА Новости представитель компании, средние цены на аренду жилья изменились в феврале, по сравнению с январем, незначительно и в основном - в сторону увеличения стоимости. В частности, в сегменте эконом-класса однокомнатные квартиры подорожали на 0,47% - до 33,65 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные - на 0,83%, до 41,79 тысячи рублей в месяц, тогда как трехкомнатные - на 4,69%, до 49,24 тысячи рублей в месяц.
В сегменте бизнес-класса подорожали только однокомнатные квартиры (на 2,23% - до 60,06 тысячи рублей в месяц), тогда как двухкомнатные подешевели на 3,8% - до 75,98 тысячи рублей в месяц, а трехкомнатные упали в цене на 5,53% - до 101,67 тысячи рублей в месяц, рассказал представитель МИЭЛЬ-Аренда.
В отчете в свою очередь указывается, что максимальное предложение квартир по итогам февраля приходится на ценовой диапазон от 1 тысячи до 3 тысяч долларов в месяц - 45,68%, тогда как 32,02% приходится на квартиры с ежемесячной арендной ставкой от 750 до 1 тысячи долларов. Также эксперты отмечают существенное увеличение доли квартир стоимостью менее 750 долларов в месяц, на которые по итогам февраля пришлось 19,49% общего объема предложения.
