В 2014 году мы станем свидетелями высоких объемов транзакций в сегменте складской и индустриальной недвижимости. В частности, рост в секторе складов будет обусловлен устойчивым положением дел на европейском рынке в целом, - приводятся в нем слова руководителя направления исследования рынка складской недвижимости в Европе, Африке и на Ближнем Востоке Александры Торноу.
В материалах добавляется, что в 2013 году объем инвестиций в склады и индустриальную недвижимость в Европе увеличился на 73% - до 15,2 миллиарда евро, что является вторым по величине показателем после значений 2006 года.
Рост объемов вложений в 2013 году стал следствием улучшения макроэкономического положения региона, что привело к снижению доли вакантных площадей и объема предложения, а также к росту спроса со стороны арендаторов, который, в свою очередь, обусловлен развитием сектора интернет-торговли и эволюцией рынков ритейла, отмечается в отчете.
В нем добавляется, что на рынки Великобритании, Германии и Франции (топ-3) в 2013 году пришлось 55% общего объема инвестиций в складскую и индустриальную недвижимость в Европе, что составляет порядка 8,4 миллиарда евро. В частности, в Великобритании вложения в склады увеличились на 62% - до 5,2 миллиарда евро, в Германии на 23% - до 1,9 миллиарда евро, тогда как во Франции рынок остался стабильным - на уровне 1,3 миллиарда евро.
В то же время общий объем вложений на рынках стран, не входящих в топ-3, увеличился с 30% в 2012 году до 45% в прошлом году, достигнув отметки в 6,84 миллиарда евро. В частности, в Скандинавских странах рост по итогам года составил 84%, в странах Бенилюкс - 44%, а на юге Европы - 12%. В России в 2013 году объем рынка увеличился на 129%, достигнув рекордной отметки в 800 миллионов евро, однако здесь продолжает доминировать небольшое число домашних инвесторов, заключается в исследовании.
