Москва неизменно находится на первых позициях списка самых ликвидных рынков Европы на протяжении последних четырех лет. От третьего места ее отделили лишь 260 миллионов евро. Снижение темпов деловой активности в стране, несомненно, может охладить активность инвесторов в 2014 году. Однако этот же фактор может создать новые возможности для долгосрочных инвесторов, - отмечается в отчете.
По данным экспертов, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе в 2013 году вырос на 30% и составил 165,6 миллиарда евро, причем размер инвестиций в четвертом квартале 2013 года стал самым высоким квартальным результатом в Европе с четвертого квартала 2007 года и составил почти 61 миллиард евро.
Лидером по уровню инвестиций в Европе стал Лондон, где уже второй год подряд наблюдается активный рост этого показателя - на 45% в 2012 году и на 43% в 2013 году, указывается в докладе. В итоге в минувшем году в Лондоне был зафиксирован рекорд - объем вложений достиг 32,2 миллиарда евро.
Париж, по информации аналитиков, в 2013 году, наоборот, продемонстрировал снижение инвестиций на 8%, однако это не помешало ему занять второе место в рейтинге крупнейших инвестиционных рынков Европы с показателем 11,2 миллиарда евро. На третьей строчке рейтинга оказался Мюнхен с показателем 4,7 миллиарда евро. За ним следуют Москва, Стокгольм, Франкфурт, Берлин, Гамбург, Копенгаген и Дюссельдорф.
В отчете также отмечается, что резкий подъем в 2013 году испытали восстанавливающиеся рынки Португалии, Италии, Ирландии и Испании. Общий оборот на этих рынках вырос в два раза - до 11,8 миллиарда евро и уже достиг уровней 2004-2005 годов. Можно ожидать, что такие рынки как Мадрид войдут в первую десятку инвестиционных рынков Европы в 2014 году. Мы также ожидаем, что в 2014 году произойдет увеличение притока китайского капитала в Европу, - говорится в докладе.
