В рамках государственной программы развития арендного жилья в России введено 996 тысяч квадратных метров такой недвижимости. Об этом в пятницу сообщил журналистам глава Минстроя Михаил Мень.
Так, в 2015 году было сдано около 131 тысячи квадратов арендного жилья, уточнил он. Программа, запущенная в 2012 году, на сегодня действует в 60 субъектах РФ. Уже в следующем году может начаться строительство современного арендного жилья в Москве, передает Интерфакс.
- Кризис увеличил число аферистов на рынке аренды жилья, предупреждают риелторы
Министр отметил, что для долгосрочного финансирования фонда арендного жилья возможно создание паевых инвестиционных фондов недвижимости, в которых Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступит первичным инвестором.
По оценке экспертов, реализация данного механизма позволит снизить стоимость квадратного метра ар 1000 ендного жилья и установить среднюю плату не выше рыночного уровня. Доходность инвестора в этом случае будет сопоставима с доходностью по банковским депозитам, - сказал Мень, которого цитирует агентство ТАСС.
Напомним, программа строительства арендного жилья была запущена для исполнения одного из майских указов президента Владимира Путина (от 7 мая 2012 года N600 О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг). В Минстрое ранее заявляли, что к 2017-2018 годам арендное жилье будет составлять примерно 7% от общего ввода жилья, а к 2020 году его объем достигнет 4,7 млн кв. метров. Также власти обещали, что квартиры в доходных домах можно будет снять в два-три раза дешевле рыночной стоимости.
Строительство почти 20 млн кв. м согласовано по программе Жилье для российской семьи , но сдано пока менее 260 тысяч
В рамках программы Жилье для российской семьи, которая является вторым направлением реализации жилищного указа Путина от 7 мая 2012 года, на сегодняшний день подписано 70 трехсторонних соглашений на строительство 19,5 млн кв.м жилья эконом-класса. Об этом также рассказал в пятницу Михаил Мень.
Он отметил, что за время существования программы введено в эксплуатацию 256,7 тысячи кв. м жилья эконом-класса в 17 субъектах РФ.
По его словам, основной проблемой реализации программы является недостаток земельных участков под строительство, обеспеченных необходимой инфраструктурой.
Госпрограмма Жилье для российской семьи начала работать в 2014 году. В соответствии с планами, к 2017 году в ее рамках необходимо построить 25 млн кв.м жилой недвижимости. Фонд содействия развитию жилищного строительства выделяет девелоперам землю в аренду, и через АИЖК компенсирует часть расходов на инфраструктуру. Застройщик же обязуется продать половину построенных квартир не дороже 35 тысяч рублей за 1 кв. м, или 80% от рыночной цены.
Ранее на этой неделе стало известно, что Минстрой хочет отказаться от планки в 25 млн квадратов.
