Высокий объем введенных площадей за анализируемый период обусловлен переносом сроков ввода в эксплуатацию ряда объектов, запланированных на 2014 год, - поясняется в сообщении.
Общий объем складских объектов в Московском регионе сегодня составляет около 9,7 миллиона квадратных метров. До конца 2000 2015 года ожидается ввод в эксплуатацию около 500 тысяч квадратов складских площадей, почти 70% из заявленных проектов строится на южных направлениях, добавляется в материалах.
В них отмечается, что доля вакантных площадей за 3 месяца 2015 года достигла 9,8%, увеличившись с начала года менее чем на 1 п. п.
Общий объем сделок на российском рынке по итогам I квартала 2015 года составил порядка 210 тысяч квадратных метров, что на 35% ниже показателя за аналогичный период 2014 года. Основная доля сделок на российском рынке (около 77%) по-прежнему приходится на Московский регион: по итогам I квартала объем сделок в нем составил 162 тысячи квадратных метров.
За отчетный период запрашиваемые ставки аренды на рынке складской недвижимости не претерпели изменений. В среднем для объектов класса А арендные ставки находятся на уровне 6- 6,5 тысячи рублей за квадратный метр в год, включая НДС и операционные расходы.
