Как отмечается в пояснительной записке к документу, согласно нынешнему законодательству, специальный правовой режим не распространяется на земельные участки, находящиеся у управляющей компании в аренде. В связи с этим строительство объектов на таких земельных участках должно проводиться с соблюдением всех общих градостроительных требований, что существенно замедляет создание необходимой инфраструктуры инновационного центра.
Как говорится в документе, расширение специального правового режима регулирования градостроительной деятельности позволит обеспечить синхронизацию строительства важнейших объектов инфраструктуры инновационного центра.
При этом для расширения спецрежима правового регулирования должны быть соблюдены следующие условия, отмечается в пояснительной записке к распоряжению. В частности, арендуемые земельные участки должны находиться в государственной (муниципальной) собственности или собственность на них не должна быть разграничена. Кроме того, срок аренды таких участков должен быть не менее 5 лет, и они должны иметь общую границу с ИЦ Сколково.
Инновационный центр Сколково на западе столицы должен стать крупнейшим в России испытательным полигоном новой экономической политики. На специально отведенной территории в ближнем Подмосковье будут созданы особые условия для исследований и разработок, в том числе для создания энергетических и энергоэффективных технологий, ядерных, космических, биомедицинских и компьютерных технологий. В результате изменения границ столицы, которое произошло 1 июля 2012 года, территория Сколково вошла в состав Москвы.
