Швейцарский инвестиционный фонд Eastern Property Holdings (EPH), специализируется на инвестициях в недвижимость, приобрел бизнец-центр класса А «Эрмитаж Плаза» в Москве, в котором расположен центральный офис «Вымпелкома». Об этом говорится в сообщении компании.
Бизнес-центр расположен на ул. Краснопролетарская, в районе станции метро «Новослободская». Его площадь составляет 40,4 тыс. кв м. Девелопером здания является компания Forum Properties. Стороны договорились о сделке еще в апреле 2013 года, однако закрыть ее удалось только сейчас. Точная сумма сделки не раскрывается, но она составила не менее $100 млн, уточнили ТАСС в пресс— службе EPH.
«Мы продолжаем действовать в рамках нашей стратегии покупать готовые бизнес-центры класса А в хороших локациях, стоимостью от $100 млн, арендной площадью не менее 8 тыс. кв м, с минимальной доходностью в зависимости от объекта от 9-11% годовых по текущему денежному потоку и, главное, с качественным набором арендаторов. „Эрмитаж Плаза“ отвечает всем обозначенным параметрам», — сказал член инвестиционного комитета EPH Александр Николаев, слова которого приводятся в сообщении фонда.
Приобретение БЦ «Эрмитаж Плаза» осуществляется как на собственные средства EPH, так и заемные, уточняется в сообщении. В августе и сентябре 2014 года фонд разместил на Швейцарской фондовой бирже два облигационных займа в общем объеме $270 млн Позже Николаев сообщал ТАСС, что EPH планирует дополнительно разместить облигации под новый объект в сопоставимом объеме. Однако пока размещение не состоялось, уточнили агентству в пресс-службе компании.
Инвестфонд Eastern Property Holdings специализируется на инвестициях в недвижимость. Основные акционеры фонда — Valartis Group, которой принадлежит около 40%.
Компания провела IPO в 2003 году на Швейцарской фондовой бирже и привлекла $36 млн EPH считается одним из первых иностранных инвесторов в российскую недвижимость.
Помимо БЦ «Берлинский дом» и БЦ «Женевский дом» в Москве ему принадлежат многофункциональные комплексы на Арбате, а также земельный участок общей площадью 103 га в Ленинградской области.
