Бизнес-центр Эрмитаж Плаза по адресу: улица Краснопролетарская, 4 общей площадью 40,4 тысячи квадратных метров построен в 2006 году. Состоит из двух корпусов с переменной этажностью - восемь и четыре этажа. В настоящий момент объект полностью заполнен одним якорным арендатором - компанией Вымпелком, - уточняется в пресс-релизе.
Как добавляется в сообщении, стороны договорились о сделке еще в апреле 2013 года, но закрыть ее удалось только сейчас. Стоимость покупки актива не разглашается. Покупка бизнес-центра осуществляется EPH частично на заемные средства, говорится в пресс-релизе.
Мы продолжаем действовать в рамках нашей долгосрочной стратегии, которая была объявлена в конце лета - покупать готовые бизнес-центры класса А в хороших локациях, стоимостью от 100 миллионов долларов, арендной площадью не менее 8 тысяч квадратных метров, с минимальной доходностью в зависимости от объекта от 9 -11% годовых по текущему денежному потоку, - приводятся в сообщении слова члена инвестиционного комитета EPH Александра Николаева.
EPH инвестирует средства в российский рынок недвижимости с 2003 года. Активами компании управляет швейцарская Valartis Group. В портфеле компании два многофункциональных комплекса на Арбате (общая площадь примерно 38,5 тысячи квадратных метра), офисные здания на Звенигородском шоссе (3,2 тысячи квадратных метра), Петровский форт (49 тысяч квадратных метров) в Санкт-Петербурге и 103 гектара земли в Ленинградской области. Одна из последних инвестиций - покупка 50% компании Inkonika, владеющей парковкой на 271 место на Тургеневской площади в Москве.
