Русские инвесторы, скупающие лондонскую недвижимость, за последние 2-3 года помолодели с 45-50 лет до 35, сообщают аналитики Knight Frank.
По их данным, это в основном владельцы одного или нескольких бизнесов и топ-менеджеры компаний, которые рассматривают недвижимость в Лондоне как высоколиквидное и перспективное вложение средств, передает РИА Новости.
Бюджет покупки, как правило, до 5 миллионов фунтов стерлингов за единицу - такие объекты наиболее ликвидны. Ситуацию упрощают и условия ипотеки в Великобритании.
В то же время покупатели домов и квартир с целью переезда в Лондон или же покупатели второго дома имеют возраст от 45 до 65 лет. Это также владельцы бизнесов, компании которых очень часто имеют представительства и офисы в Великобритании.
Как правило, у более чем 50% покупателей уже есть недвижимость за рубежом, а дети учатся в зарубежных учебных заведениях, отмечают Knight Frank.
Риелторы отмечают в последнее время выросла доля выходцев из России на рынке сверхдорогой лондонской недвижимости. Если во втором квартале 2014 года они формировали 8% рынка, то по предварительным итогам четвертого - 21%. Такой всплеск объясняется девальвацией российской валюты и стремлением сохранить сбережения.
Предпочтения покупателей из России по локации объектов для собственного проживания не меняются на протяжении последних лет, это по-прежнему престижные Knightsbridge, Kensington, Mayfair, Marylebone, Belgravia, Chelsea, Notting Hill, St.John's Wood.
А в Colliers International отмечают всплеск интереса россиян и коммерческой недвижимости в Лондоне, которая ранее их интересовала крайне мало. Так, они сейчас рассматривают покупку офисно 1000 й недвижимости, вложения в логистические объекты, а также девелоперские проекты, уже функционирующие коммерческие и торговые площади с договорами, подписанными на длительный срок.
