Москомархитектура разработала проект постановления «О проведении работ, связанных с изменением внешних поверхностей зданий» (есть в распоряжении M24.ru), согласно которому вентиляционные короба можно вешать на домах только со стороны двора.
В проекте также указано, что под каждое изменение «внешней поверхности» здания его владельцы должны будут получать в Москомархитектуре так называемый «паспорт фасада». Если документ примут, то установку кондиционеров в столице фактически снова придется согласовывать. Однако, как пояснили M24.ru в пресс-службе Москомархитектуры, «правительство региона не считает нужным вводить паспорт фасада как документ». Поэтому проект, разработанный ведомством, еще доработают. До конца декабря он проходит антикоррупционную экспертизу, после чего в него, скорее всего, внесут поправки.
При этом в пресс-службе комитета по архитектуре не смогли пояснить, коснется ли запрет на установку кондиционеров с «фронтальной стороны» фасада только домов в центре города или норма будет действовать по всему мегаполису.
Отметим, что ранее заммэра Москвы Марат Хуснуллин сообщал, что кондиционеры нужно запретить вешать на фасадах зданий в историческом центре Москвы. Он и поручил Москомархитектуре разработать соответствующий документ.
Историк Наталья Самовер считает, что ограничения на установку фасадов надо сначала ввести в историческом центре. Для остальных районов ситуация зависит от конкретной улицы. «У каждого дома должен быть свой паспорт, в котором будет прописано, что можно делать на фасадах: на какой высоте вешать вывески, где размещать кондиционеры и так далее», — сказала Самовер.
По ее словам, существуют разные способы решить проблему кондиционирования и не портить при этом внешний вид домов. «Есть кондиционеры без наружного блока, которые расположены внутри квартиры, — отметила Самовер. — Можно разместить кондиционер на балконе так, что его не будет видно с улицы. Хороший пример — знаменитый Дом страхового общества “Россия” на Сретенском бульваре. Он состоит из двух корпусов, у каждого из которых свое ТСЖ. На одном фасады чистые, а все кондиционеры во дворе. На другом — все завешано кондиционерами».
Экс-глава НИиПИ Генплана Сергей Ткаченко согласен, что кондиционеры портят внешний вид фасадов, причем не только в центре. «Во многих странах решили эту проблему. При строительстве здания на фасаде для каждой квартиры размещают такие “корзиночки”, в которые при желании жильцы могут установить кондиционер. Нельзя сказать, что такие элементы совсем не заметны. Но если они выглядят одинаково по всему фасаду и оформлены красивой решеткой, то вполне допустимо размещать их даже на исторических зданиях», — сказал Ткаченко.
Напомним, недавно первый замруководителя департамента градостроительной политики Олег Рындин рассказал в интервью M24.ru, что, согласно новым требованиям к типовым проектам жилой застройки, в новых домах планируется заранее выделять места для размещения бытовых кондиционеров.
София Сарджвеладзе, Маргарита Верховская
