В третьем квартале 2014 года цены на земельные участки в среднем по городу уменьшились на 7,9 процента до уровня 16545 долларов за сотку. В Алматинской области снижение составило 12 процентов — до 5330 долларов. Об этом сообщает телеканал Almaty.tv со ссылкой на аналитическую службу Kn.kz.
Средний показатель по южной столице опустился до своего минимума, зафиксированного во втором квартале прошлого года — 16498 долларов за сотку.
При этом в городе в сегменте «дорогих» земельных участков средняя цена предложения прослеживается на уровне 31132 долларов за сотку, а в сегменте «дешевых» — на уровне 5329 долларов.
Существенное снижение средней цены за сотку зафиксировано на участки производственного назначения. Снижение произошло из-за расширения границ Алматы при присоединении земель Карасайского района.
В разрезе назначения наибольшая запрашиваемая цена отмечена на земельный участок, предназначенный под многоэтажное жилищное строительство в Алмалинском районе (100 тысяч долларов за сотку), а наименьшая — под застройку коммерческой недвижимостью в Ауэзовском районе (610 долларов). Наибольшая запрашиваемая цена за участок держится в Алмалинском районе — 25,5 миллиона долларов под МЖС, а минимальная — в Наурызбайском — 4 тысячи долларов под ИЖС.
Количество анализируемых объектов на рынке земельных участков Алматы и области составило 2270 единиц, из них в городе — 1298 единиц, в области — 972. Общая площадь земельных участков — 453 тысячи соток на сумму 1,021 миллиарда долларов.
85
