Как сообщает министерство внутренней и информационной политики, правительство Ростовской области и «Агентство финансирования жилищного строительства» подписали соглашение о развитии рынка арендного жилья в регионе.
Выполняться договоренности будут с применением финансового инструмента «Арендное жилье», разработанного для развития доступного фонда наемного жилья. Продукт позволяет организациям, заинтересованным в создании арендного жилищного фонда, приобрести его в кредит, по аналогии с физическими лицами-заемщиками.
Программа направлена на то, чтобы граждане смогли получить юридически защищенное жилье, комфортное для проживания и по приемлемым ценам. Поэтому сдаваемые квартиры в «доходных домах» должны быть полностью меблированы, включая бытовую технику. По задумке властей, благодаря предоставлению кредита сроком до 20 лет с льготной процентной ставкой (от 8,8% годовых), удастся значительно снизить размер арендной платы для конечных потребителей.
Погашать ипотечный кредит заемщик – наймодатель будет за счет поступающих арендных платежей. В качестве объекта приобретения и залога может выступать как многоквартирный дом целиком, так и его обособленная секция, а также несколько индивидуальных соседних домов, расположенных в пределах территории комплексной малоэтажной застройки.
«Безусловно, это новый механизм, который позволит нарастить темпы жилищного строительства и обеспечить квадратными метрами жителей Ростовской области», — заявил заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов.
