Три реальные причины январского скачка в квитанциях за ЖКХ — и почему это не крах экономики
Январь 2026 года для многих российских семей начался с неприятного сюрприза — значительно выросшей квитанции за жилищно-коммунальные услуги. В социальных сетях, включая платформу Instagram*, мгновенно распространились ролики и посты с возмущением по поводу якобы внезапного и ничем не обоснованного роста платежей на 15–20%. Некоторые блогеры и ряд зарубежных изданий, чья деятельность в Российской Федерации запрещена, поспешили назвать это «свидетельством краха экономики». Однако специалисты жилищно-коммунальной отрасли призывают не поддаваться панике и разобраться в реальных, чаще всего технических, причинах этого ежегодного январского феномена.
Исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина назвала подобные громкие заявления клеветой, не отражающей действительное положение дел. По её словам, резкий рост суммы в едином платежном документе (ЕПД) — это чаще всего результат наложения нескольких стандартных факторов, а не внезапного «коммунального грабежа».
«Даже если кто-то копейку какую-то переплатит, в следующем периоде эта копейка будет учтена», — подчеркнула Москвина, говоря о главной причине скачка — техническом перекосе при снятии показаний общедомовых счетчиков.
Первой и самой очевидной причиной роста платежей стала погода. Январь, особенно в начале месяца, оказался заметно холоднее декабря. Для обогрева квартир и подъездов потребовалось больше тепловой энергии. Поскольку плата за отопление в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета (ОДПУ), рассчитывается исходя из фактического потребления, это напрямую отразилось на итоговой сумме. Например, житель Екатеринбурга Виталий заметил, что в его платежке за «однушку» сумма выросла на 15,8%, достигнув 7285 рублей, причем значительная часть прироста пришлась именно на отопление.
Второй фактор — плановая корректировка тарифов. С 1 декабря 2025 года в ряде регионов, в том числе в Свердловской области, ресурсоснабжающие организации ввели новые тарифы на отопление и горячее водоснабжение. Кроме того, с 1 января 2026 года по всей стране была проведена индексация платы за коммунальные услуги в среднем на 1,7%, связанная с повышением НДС. Эти изменения привели к закономерному, но незначительному подорожанию горячей воды и электроэнергии. Важно отметить, что основное повышение тарифов ЖКХ традиционно запланировано на осень — в среднем по стране рост составит около 9,9–10%.
Однако главной «засадой» в январской квитанции для большинства россиян оказалась не погода и даже не тарифы, а техническая особенность работы с общедомовыми счетчиками. Именно она чаще всего и провоцирует шок от «золотой» квитанции. Управляющие компании объясняют этот феномен просто: в конце года существует регламентный перекос в сроках снятия показаний.
«Ежегодно в декабре показания общедомового счётчика снимаются раньше срока (до 20-го числа), а в январе позже (25-го числа). В январе проведён расчёт не за 30 дней, а за 35–37 дней (остаток декабря + почти весь январь). Из-за этого объём ресурсов неравномерно распределился по квитанциям за декабрь-январь», — пояснили в одной из управляющих компаний Екатеринбурга.
Проще говоря, в декабрьскую квитанцию жители заплатили чуть меньше, чем потребили, а в январской — получили «доплату» за оставшиеся дни декабря и почти весь январь. Это разовая ситуация, которая случается один раз в году, и она не означает, что граждане переплачивают. Деньги не исчезают, а просто перераспределяются между двумя платежными периодами. В последующие месяцы начисления вернутся к обычному графику.
Решением этой системной проблемы мог бы стать переход на автоматизированный съём показаний. Как отметил эксперт в сфере ЖКХ Павел Степура, когда данные со всех общедомовых приборов учета передаются одновременно и в автоматическом режиме, перекосы исключены. Однако внедрение таких систем требует решения на уровне дома и определения источника финансирования, что не всегда происходит быстро.
На ситуацию с платежами влияет и поведение самих жильцов. Не все собственники передают показания индивидуальных приборов учета вовремя и в одни сроки. Кто-то делает это заранее, кто-то с опозданием, а кто-то и вовсе забывает, что в дальнейшем приводит к необходимости перерасчетов и усложняет общую картину. Стоит напомнить, что с 2026 года график оплаты стал немного мягче: квитанции формируются с 5-го числа, а оплатить их можно до 15-го числа следующего месяца.
Таким образом, январский скачок в платежах за ЖКХ — это не признак экономического коллапса, как пытаются представить некоторые источники, чья деятельность в России признана нежелательной или запрещена. Это, в первую очередь, технический эффект, возникающий из-за совокупности погодных условий, плановой индексации и, главное, особенностей работы с приборами учета в конце финансового года. Специалисты советуют оценивать свои траты на коммуналку не по одной квитанции, а в динамике за несколько месяцев, чтобы увидеть реальную картину потребления и расходов.
*Принадлежит компании Meta, деятельность которой признана экстремистской и запрещена в России
