Многие россияне воспринимают получение наследства как подарок судьбы, который разом решает все финансовые проблемы. Однако за обещанным благополучием часто скрывается неприятный сюрприз. Наследственная масса — это не только квартиры, машины и сбережения, но и целый комплекс обязательств, оставленных умершим. Не зная об этом, наследник может легко подписаться на многолетнее погашение чужих долгов, которые полностью «обнулят» полученное имущество.
Об этой опасности в беседе с агентством «Прайм» предупреждает заслуженный юрист России Иван Соловьев. Эксперт напоминает, что по закону принять наследство можно только целиком, вместе со всеми его обременениями. Невозможно взять квартиру и отказаться от ипотеки по ней или получить автомобиль, но не платить по автокредиту. Именно поэтому, прежде чем спешить к нотариусу, стоит трезво оценить, что именно осталось от наследодателя.
Юрист Соловьев раскрыл, какие долги переживут ваших родственников
Иван Соловьев детально объясняет, что входит в наследственную массу. Согласно законодательству, это всё имущество, которое принадлежало человеку на день смерти: недвижимость, транспорт, ценные бумаги, деньги. Но вместе с вещами и правами переходят и обязанности — долги, кредиты, займы. Игнорировать их не получится, ведь принятие наследства — это акт волеизъявления, после которого долги покойного становятся вашими.
«Если наследник решит вступить в наследство и в наследственную массу входят обременения, ему придётся платить по долговым обязательствам умершего», — подчеркивает юрист.
Особое внимание Соловьев уделяет кредитным продуктам. Среди самых распространенных обременений — непогашенные банковские кредиты, ипотека, задолженность по картам. Также придется рассчитаться с долгами за коммунальные услуги и иные взносы в сфере ЖКХ, которые накопились к моменту смерти наследодателя. Не стоит забывать и о денежных суммах, взятых в долг у физических лиц, если они были оформлены письменно или нотариально. Претензии частных кредиторов после смерти заемщика законно переходят к его наследникам.
Казалось бы, решение очевидно — нужно просто отказаться от такого «подарка». Но и здесь закон не дает полумер. Отказаться от наследства можно только полностью, а не выборочно. Не получится сказать: «Машину беру, а долги по ней — нет». Именно поэтому первостепенной задачей становится тщательная оценка ситуации. Нужно собрать информацию о всех активах и пассивах покойного, а затем решить, перекрывают ли активы размер долгов. Если обязательства явно превышают стоимость полученного имущества, от наследства разумнее отказаться в установленный законом шестимесячный срок.
Долги, которые умирают вместе с человеком: что не перейдет по наследству
Важно понимать, что не все обязательства наследодателя лягут на плечи его преемников. Иван Соловьев четко оговаривает исключения. Так, по наследству не передаются долги, неразрывно связанные с личностью самого умершего.
«Закон даёт право отказаться от наследства — однако только полностью, целиком», — напоминает юрист, подчеркивая важность взвешенного решения.
К таким «личным» обязательствам, которые прекращаются со смертью человека, относятся, например, алиментные платежи. Если наследодатель должен был платить алименты, это обязательство не переходит к его детям или супруге, получившим наследство. Также наследникам не придется платить штрафы и пени, начисленные лично умершему за нарушение договоров, за исключением пеней по просроченным кредитам — они являются частью кредитного обязательства и подлежат выплате.
Не наследуются обязательства по возмещению вреда, причиненного здоровью или жизни другого человека. Если покойный должен был выплачивать компенсацию за причиненный ущерб, эта обязанность умирает вместе с ним. Не переходят и некоторые налоговые обязательства, однако здесь есть нюансы — долги по налогу на имущество, связанные с унаследованной квартирой или землей, придется погасить. Кроме того, если долг у частного лица не был оформлен письменным договором или распиской, доказать его в суде будет практически невозможно, и наследники не обязаны его возвращать.
Практические шаги: как действовать, чтобы не стать жертвой «долгового» наследства
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, Иван Соловьев советует действовать последовательно и без эмоций. Прежде всего, не нужно торопиться с принятием наследства. У вас есть полгода, чтобы разобраться в ситуации. Начните со сбора информации. Запросы в банки, разговоры с возможными кредиторами, проверка документов — все это поможет составить реальную картину.
Обратитесь к нотариусу, ведущему наследственное дело. Он может сделать официальные запросы в кредитные организации. Кроме того, сведения об имуществе и некоторых обременениях могут содержаться в реестрах — например, об ипотеке всегда есть отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Если выяснится, что долги значительны, а имущество не представляет большой ценности, самым разумным шагом будет написать у нотариуса отказ от наследства. Помните, что отказ нельзя будет отозвать. Еще один важный момент — наследник отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Это значит, что если размер долга составляет два миллиона рублей, а полученная вами квартира оценена в полтора миллиона, то оставшиеся пятьсот тысяч с вас потребовать не вправе. Ваши личные сбережения в этом случае защищены законом.
Подводя итог, наследование — это всегда серьезный юридический и финансовый шаг. Он требует не радостной поспешности, а холодного расчета и внимательности. Как отмечает Иван Соловьев, закон предоставляет право выбора, но воспользоваться им можно только при полном понимании того, что именно вы выбираете. Тщательная проверка наследственной массы — это не проявление жадности или недоверия к покойному, а разумная мера защиты собственного благополучия от неожиданных долговых обязательств.
