Декабрьские долги за коммуналку: разъяснение депутата о пенях и отключениях
Декабрь — месяц, который бьет по кошельку особенно сильно. Подготовка к новогодним праздникам, покупка подарков, планирование поездок — все это требует значительных расходов. В этой суете квитанции за жилищно-коммунальные услуги часто откладываются на потом, вызывая у многих закономерную тревогу: что будет, если не оплатить вовремя? Заместитель председателя комитета Госдумы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева подробно разъяснила, какие санкции реально могут последовать за просрочку декабрьского платежа и как действовать в такой ситуации.
Если говорить о штрафах и пенях, то для граждан они начисляются не сразу. Пени начинают считаться только с 60-го дня просрочки.
Это ключевая информация, которая позволяет снять излишнее беспокойство. По словам парламентария, если не удалось оплатить квитанцию за декабрь в самом декабре, у жильцов есть достаточно времени, чтобы сделать это без финансовых потерь. Более того, действующий порядок предусматривает, что оплата коммунальных услуг за предыдущий месяц должна производиться до 15-го числа месяца следующего. «Фактически без финансовых последствий задолженность может быть закрыта и позднее – вплоть до середины февраля. Никаких «писем счастья», штрафов или пеней за такой короткий период не возникает», — пояснила Светлана Разворотнева.
Однако не стоит думать, что за просрочку не последует никакой реакции. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации имеют в своем арсенале и другие меры воздействия, помимо финансовых. Теоретически они могут ограничивать или полностью отключать предоставление коммунальных услуг уже с первого дня возникновения задолженности. На практике, как отмечает эксперт, к такому шагу прибегают не всегда и не со всеми ресурсами.
«Основной инструмент – именно отключение электричества. Но и здесь закон предусматривает определенную процедуру: сначала должно быть направлено предупреждение за 20 дней о возможном частичном ограничении услуги, затем еще одно – за 10 дней, с уведомлением о дальнейшем приостановлении. И только спустя примерно 30 дней с момента начала просрочки возможно фактическое отключение», — добавила депутат.
При этом она обратила внимание, что на практике не все организации строго соблюдают эту процедуру, поэтому риск столкнуться с отключением света при наличии долга все же существует. Что касается других услуг, то отключение водоотведения — сложная с технической точки зрения процедура, и ее применяют крайне редко. А ограничение подачи горячей воды, по словам Разворотневой, случается «еще реже, почти на уровне фантастики».
Формально коммунальные службы имеют право обращаться в суд за взысканием задолженности с первых дней просрочки. Однако фактически этого почти не делают.
Судебное взыскание долгов за ЖКУ — право, которым поставщики услуг пользуются нечасто. Причины этого вполне прагматичные: судебные издержки, длительность процесса и бюрократические затраты делают такой путь экономически невыгодным для взыскания небольших краткосрочных задолженностей. Обычно коммунальщики начинают с напоминаний, рассылают уведомления и так называемые долговые квитанции. Поэтому, как подчеркивает эксперт, за кратковременную неуплату серьезных санкций, как правило, не следует.
Тем не менее, Светлана Разворотнева призвала граждан ответственно относиться к своевременной оплате коммунальных услуг. «Неоплата ЖКХ как минимум отражается на качестве услуг, а как максимум приводит к тому, что образующиеся небалансы и неплатежи перекладываются на соседей», — отметила она. Во многих регионах такие издержки напрямую включаются в строку расходов на общедомовые нужды, и по сути добросовестные жильцы вынуждены компенсировать долги тех, кто не платит. Даже если такой строки в квитанции нет, проблема перераспределения затрат внутри дома остается актуальной.
Отдельно парламентарий прокомментировала ситуацию с январскими платежками, которые многие получают еще в конце года. Она напомнила, что закон не запрещает вносить оплату вперед. Можно пополнить лицевой счет даже без конкретной квитанции, и эти средства будут зачтены в счет будущих периодов. Такой подход удобен для тех, кто планирует длительную поездку или просто хочет обезопасить себя от случайной забывчивости в праздничной суете.
