Три даты, которые важно не пропустить в декабре: разбираемся с двойными платежами за коммуналку
Декабрь 2025 года готовит для некоторых россиян неожиданный сюрприз в почтовом ящике или личном кабинете. Вместо привычной одной квитанции за жилищно-коммунальные услуги можно получить сразу две. Причина такого изменения графика кроется в длинных новогодних праздниках, которые заставляют управляющие компании и расчетные центры подстраховываться, стремясь обеспечить бесперебойную работу. На практике это выливается в следующее: в начале месяца приходит платежка за ноябрь, а ближе к концу декабря — предварительная квитанция за сам декабрь.
Законодательная основа для подобных действий строго определена. Жилищный кодекс устанавливает, что плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Таким образом, стандартный срок для оплаты услуг за декабрь 2025 года — до 15 января 2026 года. Любое требование произвести оплату в декабре является, по сути, авансовым платежом, выходящим за рамки обычного графика.
Любое изменение установленных законом сроков должно быть согласовано с собственниками помещений на общем собрании и закреплено в договоре управления домом.
Это ключевой момент, на который стоит обратить внимание. Без согласия собственников, оформленного на общем собрании, инициатива управляющей организации по досрочной оплате может рассматриваться как одностороннее изменение условий договора. Важно помнить, что ни за досрочную оплату в декабре, ни за соблюдение обычного графика в январе не предусмотрено ни льгот, ни штрафов. Пени начисляются только при просрочке установленного срока более чем на 30 дней.
Исходя из календаря и правил, в декабре 2025 года стоит выделить три важные даты, связанные с коммунальными платежами. Первой критической точкой была среда, 10 декабря — рекомендованный срок передачи показаний счетчиков для корректного формирования квитанции. Если показания не были переданы вовремя, расчет за декабрь будет произведен по среднемесячным нормативам, а перерасчет выполнится автоматически после предоставления фактических данных в январе.
Вторая важная дата — понедельник, 15 декабря. Это установленный законом последний день для оплаты услуг за ноябрь 2025 года без риска нарушения сроков. Третьей условной датой можно считать субботу, 27 декабря. Именно в этот день или в ближайшие предпраздничные дни (25-26 декабря) жители, с которыми согласовано изменение графика, могут получить ту самую «авансовую» квитанцию на оплату услуг за декабрь.
Если же вы решите придерживаться стандартного графика, важно правильно рассчитать крайний срок оплаты в январе. Согласно постановлению правительства, потребитель обязан оплатить коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Однако если эта дата выпадает на выходной, срок переносится на ближайший рабочий день. Поскольку 10 января 2026 года приходится на субботу, последним днем для оплаты квитанций за декабрь 2025 года без начисления пеней станет понедельник, 12 января 2026 года.
Таким образом, у собственников и нанимателей жилья в декабре есть выбор: следовать измененному графику (при его законном согласовании) или придерживаться стандартного, оплатив услуги за декабрь в начале января, но не позднее 12-го числа. Главное — внимательно проверять основания для досрочных требований об оплате и не поддаваться панике, получив нестандартную квитанцию.
