Что ждет собственника жилья, не передающего показания счетчиков
Многие россияне опасаются немедленных штрафов и огромных сумм в платежках, если вовремя не передали показания счетчиков воды или электроэнергии. Однако эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь в интервью агентству «Прайм» успокаивает: реальные последствия наступают не сразу и не столь драматичны, как часто думают.
Первые три месяца отсутствия данных – будь то из-за отпуска, забывчивости или сильной занятости – управляющая компания (УК) или ресурсоснабжающая организация (РСО) будут начислять платежи по среднемесячному потреблению.
«Управляющая организация или поставщик ресурса проанализируют данные счетчиков за предыдущие шесть месяцев, вычислят средний показатель и на его основе произведут начисление»
– пояснил Дмитрий Бондарь.
Ситуация меняется, если показания не поступают более трех месяцев подряд. В этом случае, согласно действующему законодательству, алгоритм расчетов меняется кардинально.
«После этого периода, вероятно, произойдет переключение на расчет по нормативу потребления. Норматив – это установленный государством средний объем потребления ресурса на одного человека в месяц. Как правило, этот способ расчета менее выгоден для жильцов, чем оплата по фактическому потреблению. Основанием для этого служит пункт 60 Правил N 354»
– уточнил эксперт.
Расчет по нормативу, особенно в квартирах с небольшим числом прописанных или реальным низким потреблением, почти всегда приводит к увеличению сумм в квитанциях по сравнению с оплатой по счетчикам.
Отдельный вопрос – повышающий коэффициент в размере 1,5. Его применение вызывает много страхов. Однако Бондарь подчеркивает:
«Возможно применение повышающего коэффициента, увеличивающего плату в 1,5 раза, однако он вводится не сразу и не автоматически».
Этот коэффициент применяется в более серьезных случаях, обычно когда собственник квартиры дважды препятствовал проведению проверки состояния и показаний счетчиков сотрудниками УК или РСО, при этом получив предварительное уведомление об их визите.
Важная новость для тех, кто забыл передать данные: ситуацию можно исправить. Если возобновить передачу актуальных показаний приборов учета, управляющая компания и поставщики ресурсов обязаны произвести перерасчет за период, когда начисления шли по среднему или нормативу, на основании предоставленных фактических данных.
Подать заявление на перерасчет коммунальных платежей сегодня удобно сделать в электронном виде, например, через специализированное приложение «Госуслуги Дом».
Эксперт делает важное заключение, снимающее одно из главных опасений граждан:
«Важно подчеркнуть, что штрафы за несвоевременное предоставление данных не предусмотрены»
– подытожил Дмитрий Бондарь.
Таким образом, главные последствия непередачи показаний – это переход на менее выгодные методы расчета (средний, а затем норматив) и потенциальный перерасход средств, который, впрочем, можно компенсировать последующим перерасчетом. Прямых штрафов законодательство не устанавливает, а применение повышающего коэффициента требует веских оснований и не происходит автоматически.
