Такими темпами доля ипотеки в ВВП России росла лишь в предкризисном 2013 году — с 3,2% до 4%. Нынешние 6,1% уже почти вдвое больше, но по сравнению с некоторыми другими странами можно прийти к выводу что и это не предел. ВБразилии, Польше и ЮАР долги граждан по ипотеке составляют от 12% до 29% от ВВП, а в Западной Европе и США и вовсе от 40–80% -показатели колоссальной закредитованности населения.
Банк России с 1 января 2018 года уже повысил коэффициенты риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом от 10 до 20%, так как наблюдался рост данного сегмента, - сообщает РБК. - Доля таких кредитов в выдачах в первом квартале составила 43,0%, данных за второй квартал в ЦБ не привели, отметив только, что в настоящее время осуществляется мониторинг эффективности принятых мер. В следующем году для ограничения рисков долговой нагрузки (как в необеспеченном, так и ипотечном кредитовании) Банк России введет показатель долговой нагрузки физического лица. Используя значение предельной долговой нагрузки (ПДН), Центробанк будет устанавливать обязательные надбавки к коэффициентам рисков по потребительским кредитам. От размера надбавок будет зависеть объём резервов, которые должен будет создать банк по каждому выданному кредиту.
