АИЖК занимается выкупом закладных по ипотечным кредитам своих банков-партнеров. Причем эти кредиты выдаются банками по общим стандартам, установленным АИЖК. Как пояснила РИА Новости Любимцева, раньше агентство не выкупало у банков права требования по тем ипотечным кредитам, которые выданы на строящееся жилье.
В то же вр 1000 емя банк-партнер АИЖК и раньше мог выдать гражданину кредит на покупку строящегося жилья, однако госкорпорация выкупала его только после ввода дома в эксплуатацию и оформления права собственности на квартиру. Теперь агентство выкупает и кредиты на покупку жилья на этапе строительства, - уточнила Любимцева.
По словам собеседницы агентства, опцию Долевое строительство можно применить к ипотечным продуктам Стандарт, Материнский капитал, Новостройка, Малоэтажное жилье, Молодые учителя, Молодые ученые, Военная ипотека. Для применения этой опции соотношение размера ипотечного кредита к стоимости квартиры должно составлять не более 80%, при этом не требуется страхования рисков.
При использовании опции Долевое строительство стандартная ставка по ипотечным продуктам увеличивается на 1 процентный пункт до оформления жилья в собственность - потом уровень ставки снижается до стандартной, - пояснила Любимцева. Она также подчеркнула, что по некоторым ипотечным программам агентства можно было и раньше получить кредит на покупку жилья на этапе строительства, однако надбавка в этом случае составляла 2 процентных пункта.
Список аккредитованных объектов долевого строительства, в которых заемщики могут приобретать квартиры на этапе строительства, размещены на сайте АИЖК, добавила замгендиректора АИЖК.
