На V Российском инвестиционно-строительном форуме Елена Николаева (первый заместитель председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы) предложила на законодательном уровне закрепить возможность учета при налогообложении прибыли застройщиков, стоимость объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, которую они безвозмездно передают органам государственной власти и местного самоуправления, передает ТАСС.
Сейчас инфраструктура относится на баланс прибыли застройщика, напомнила Николаева. «Это означает, что компании должны оплачивать и налог на прибыль и НДС, что существенно удорожает цену квадратного метра», – уточнила она.
Соответствующий законопроект уже готовится в Госдуме и будет вынесен на рассмотрение парламентариев в весеннюю сессию. «Мы будем добиваться предоставления застройщикам возможности, при расчете налога на прибыль, относить расходы на строительство инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры на себестоимость, если данные объекты передаются в государственную или муниципальную собственность», - отметила депутат.
Елена Николаева добавила, что помимо этого выступает с инициативой по отмене налогового бремени для проектов комплексного развития территорий. Она считает, что такая мера позволит снизить стоимость жилья на 10 – 30 % в зависимости от региона РФ.
Также важно внедрение механизма целевого кредитования застройщиков уполномоченными банками. «Речь идет о так называемых «окрашенных» кредитах, которые выделяются на реализацию конкретных жилищных проектов. Устанавливается процедура отчетности девелопера за потраченные деньги. По нашему мнению, именно такое решение позволит развиваться строительной отрасли в ближайшие годы», - добавила зампред.
