С 1 января в Омской области вступили в силу результаты новой кадастровой оценки земель. Документ, который напрямую влияет на размер земельного налога, был сформирован еще в прошлом году, но по-прежнему вызывает массу вопросов как у предпринимателей так и у владельцев частных домов. В первую очередь жителей региона интересует ударит ли новшество по карману.
С новой кадастровой стоимостью своих активов бизнесмен и правозащитник Александр Стрельников ознакомиться еще не успел. Однако главной темой для общения в бизнес-среде сейчас, по его словам, является тот факт, что некоторые категории земель подорожали едва ли не втрое. Предприниматели всерьез опасаются повторения ситуации 2008 года, когда из-за непосильных налогов многие вынуждены были закрыть свой бизнес.
Примерно 85% земель, которые подлежат кадастровой оценки — это дачные участки и так называемое индивидуальное жилищное строительство — иными словами частный сектор. Многие председатели садовых товариществ уже поинтересовались новой кадастровой стоимостью земель общего пользования и были мягко говоря ошарашены.
В среднем кадастровая стоимость на дачных и участках с индивидуальной застройкой, по словам специалистов, возросла примерно втрое и сравнялась с рыночной. А вот коммерческие земли в некоторых районах даже опустились в цене.
Первые налоговые квитанции с учетом новой кадастровой оценки омичи получат только в следующем году. Однако это не мешает узнать кадастровую стоимость своего участка уже сейчас. Есть несколько способов. В кадастровую палату можно обратиться лично, можно отправить почтовый запрос в ведомство. Или обратиться в многофункциональные центры в городе, их насчитывается 5 — по одному на каждый округ. Ну и наконец все, кто зарегистрирован на сайте госуслуг, заполнив специальную форму, могут получить информацию через портал.
