На протяжении всего 2015 года цены на квартиры в новостройках Москвы и области стремительно падали. К концу года средняя цена за квадратный метр в Москве снизилась на 14%, в Новой Москве - на 9%. А в декабре отрицательная динамика завершилась.
- По итогам последнего месяца года в Москве, Новой Москве и Подмосковье зафиксировано незначительное колебание средней стоимости квадратного метра на уровне 1%, - такие данные приводит Аналитический центр девелоперской компании ОПИН.
Так, средняя цена квадратного метра (в совокупности по всем классам) в Москве аналитики оценили в 272 235 рублей, в Подмосковье – 79 830 рублей, в Новой Москве - 97 537 рублей. Как объясняют эксперты, такие цены образовались за счет того, что на 10% подешевели квартиры бизнес-и премиум-класса. В то время как элитное жилье даже подорожало на 13%.
Что касается цен в Московской области, они остаются на уровне начала года. Эксперты говорят, что рынок недвижимости в 2015 году был самым стабильным. И отмечают, что квартиры в новостройках Подмосковья при этом, по-прежнему, в 2,5–3 раза дешевле, чем в границах старой Москвы, и почти на 20% - относительно Новой Москвы.
- В прошлом году выросла доля покупок 2 и 3-комнатных квартир в общей структуре продаж, – рассказывает директор Департамент продаж компании ОПИН Наталия Немчанинова. – Наиболее востребованным инструментом покупки была ипотека с господдержкой, доля которой в Подмосковных проектах достигала 70% и более.
