По оценкам специалистов, в 2016 старые квартиры подешевеют, а стоимость новых останется без изменений.
По данным агентств недвижимости, в прошлом году однокомнатная квартира в старом доме стоила от 19 тыс. евро, двухкомнатная — от 32 тыс., а трёхкомнатная — не менее 38 тыс. евро. В нынешнем году, по оценкам экспертов, вторичное жилье подешевеет.
''По данным нашей статистики, в 2015-ом старые многоэтажки подешевели на 15%. Думаю, в 2016 эта тенденция сохранится. Вторичка упадет в цене на 10−15%, а очень старые многоэтажки — 50−60 годов — на 20%'', — говорит директор агентства недвижимости Влад Мустяцэ.
Эксперты утверждают, что стоимость нового жилья в этом году не изменится. В Кишинёве один квадратный метр будет стоить в среднем 550 евро.
«В начале 2016 года будет доминировать рынок первичного жилья, что может повлиять на снижение цены квадратного метра. Речь о незначительном изменении, около 5%», — считает риелтор Сергей Чутак.
В 2015 году наибольшим спросом пользовалось жильё площадью до 60 квадратных метров. Поэтому застройщики намерены строить больше малогабаритных квартир.
«Наблюдается тенденция, когда в строящихся многоэтажках большинство квартир — с одной или двумя комнатами, а трёхкомнатных квартир и пентхаусов — поменьше», — говорит Влад Мустяцэ.
Желающие построить в Кишиневе частный дом проиграют, утверждают риелторы. Они прогнозируют подорожание участков до 20%. В прошлом году сотка стоила 40 тыс. евро.
