Каждый месяц оплачиваю взнос на капитальный ремонт. Но непонятно, что входит в список работ и когда обновят дом, в котором я живу. На мои вопросы в районной ДЕЗ толком ответить не смогли. Хотелось бы узнать, за что мы платим по тарифу на капремонт?
Дарья Савельева. Юго-Западный округ.
Как рассказали в Фонде капитального ремонта Москвы, сейчас в столице взнос на капремонт составляет 15 рублей за квадратный метр общей площади квартиры в месяц. За счет накопленных жильцами денег обязаны отремонтировать с учетом особенностей конкретного дома такие конструкции:
1. Внутридомовые инженерные системы
- электроснабжения;
- теплоснабжения;
- газоснабжения;
- горячего и холодного водоснабжения;
- водоотведения (канализация).
2. Лифтовые шахты, лифтовое оборудование, признанное непригодным для эксплуатации (ремонт или замена).
3. Крыша.
4. Подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу дома.
5. Фасад.
6. Фундамент.
7. Внутридомовая система дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарный водопровод.
8. Мусоропровод (ремонт или замена).
9. Внутренний водосток (ремонт или замена).
10. В список входят также разработка и проведение экспертизы проектной документации, строительный контроль, оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011).
Согласно постановлению правительства Москвы № 833-ПП от 29.12.14 г.
Обратите внимание: обязательный список работ и услуг по капитальному ремонту домов в Москве расширен на основе перечня предложенного Жилищным кодексом РФ.
Прежде чем внести дом в список капремонта на конкретный год, в здании проверяют, как долго работают все коммуникации и конструктивные элементы дома с момента ввода в эксплуатацию или предыдущего ремонта. Помимо этого, оценивают техническое состояние инженерных систем и конструкций дома по результатам мониторинга и с учетом прописанных в законе межремонтных сроков. Потом этого решают, какой дом отремонтируют раньше, а какой - позже. Программа с адресами и сроками - на сайте Фонда капитального ремонта домов Москвы (repair.mos.ru).
КОГО ОСВОБОДИЛИ ОТ ВЗНОСОВ
По закону платить за капремонт обязаны все собственники жилых и нежилых помещений в доме. При этом год постройки здания значения не имеет. Тем, кто не справляется с платежом, оформляют льготы и субсидии. Полный список льготников.
Тем, кто впервые хочет оформить такую помощь, нужно обратиться в своем районе в многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»). Если в вашем районе нет МФЦ, тогда в ближайший отдел городского центра жилищных субсидий (ГЦЖС). Заявление на субсидию и электронные копии необходимых для ее оформления документов можно также отправить через портал государственных услуг Москвы (pgu.mos.ru). Субсидию дадут только, если у заявителя нет долгов по квартплате или если он оформил с управляющей компанией соглашение по погашению задолженности.
От взносов на ремонт освобождены:
- собственники домов, официально признанных аварийными;
- собственники домов, в которых меньше трех квартир;
- собственники домов, в отношении которых определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов;
- наниматели жилья.
КУДА ОБРАЩАТЬСЯ
1. В управе каждого района Москвы в информационной комнате жильцы могут лично пообщаться с инженером технического надзора и представителем подрядной компании. Этим специалистам можно задавать оперативные вопросы по замене лифтов и работам по капитальному ремонту. Прием проводится по предварительной записи один раз в неделю, в понедельник с 18.00 до 20.00.
2. Руководители окружных подразделений Фонда капремонта принимают москвичей по предварительной записи в офисах территориальных управлений Фонда каждую неделю по средам с 18.00 до 20.00.
Телефоны для записи на личный прием по оперативным вопросам и к начальникам территориальных управлений Фонда:
- Центральный округ - 8 (919) 761-77-01;
- Северный округ - 8 (499) 480-67-65;
- Северо-Восточный округ - 8 (495) 610-51-19;
- Восточный округ - 8 (926) 386-96-78;
- Юго-Восточный округ - 8 (495) 379-42-48;
- Южный округ - 8 (499) 610-17-41;
- Юго-Западный округ - 8 (926) 542-32-38;
- Западный округ - 8 (499) 141-00-07;
- Северо-Западный округ - 8 (495) 944-38-09;
- Зеленоград - 8 (495) 496-41-68, 8 (495) 944-38-09;
- Троицкий и Новомосковский округа - 8 (906) 035-27-72.
3. С вопросами по начислению и оплате взносов на капремонт, открытия и обслуживания специальных счетов, владельцем которых является региональный оператор, можно обратиться на прием к начальнику управления «Абонентская служба». Прием проходит каждую неделю, по средам с 18.00 до 20.00 по адресу: Москва, Волгоградский пр-т, д. 163, корп. 3. Телефон для записи на прием: 8 (495) 378-39-10.
4. Первый заместитель генерального директора, заместители генерального директора Фонда капремонта принимают горожан по адресу: Москва, ул. Маросейка, д. 11/4, стр. 3. О конкретной дате и времени приема можно узнать по телефону: 8 (499) 652-69-37, в будни с 9.00 до 12.00.
5. В Фонде капремонта вопросы москвичей по расчетам за ремонт принимают:
- по начислениям и оплате взносов - (495) 379-62-29 Калитина Марина Александровна;
- по процедуре открытия и обслуживания специальных счетов, владельцем которых является Региональный оператор - (495) 379-62-29 Романова Анастасия Александровна.
6. Горожане могут также звонить в единую справочную службу мэрии Москвы – (495) 777-77-77, пн. - пт. - 8.00 до 20.00; сб. - с 8.00 до 17.00. Ночью, а также по воскресеньям и праздничным дням звонки принимает автоответчик в справочном режиме.
ПРЯМАЯ СВЯЗЬ
Если у вас есть вопросы к власти, звоните ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с 9.00 до 16.00 по телефону прямой связи столичного правительства с жителями города: (495) 957-04-44.
На этой неделе у аппарата дежурят сотрудники таких организаций:
23 ноября - Департамент здравоохранения Москвы;
24 ноября - Департамент культурного наследия Москвы;
25 ноября - Департамент капитального ремонта Москвы;
26 ноября - Департамент городского имущества Москвы;
27 ноября - Государственная жилищная инспекция Москвы (Мосжилинспекция).
