Сбербанк продает с аукциона построенный к Олимпиаде горнолыжный курорт Горки город. Ранее сделка по его продаже властям Краснодара сорвалась. Сейчас цена на старте торгов оказалась примерно вдвое меньше суммы, вложенной в строительство, пишет РБК.
96,91% акций НАО Красная поляна, на балансе которого находится Горки город, продает компания СВК Холдинг. По данным СПАРК, 100% ООО СВК Холдинг принадлежит ООО Сбербанк капитал. В пресс-службе Сбербанка РБК подтвердили, что банк продает Горки город, но от других комментариев отказались. Аукцион состоится 9 октября, стартовая цена лота составит 35 млрд руб., размер задатка - 3 млрд руб., говорится в объявлении для потенциальных покупателей.
В нем сообщается, что курорт включает в себя несколько десятков апарт-отелей и гостиниц европейского класса, автомобильные и канатные дороги, горнолыжные и велосипедные трассы, кафе, рестораны, а также комплекс инфраструктурных сооружений. На сайте Горки города указано, что в состав курорта входят 7 элитных отелей на 996 номеров, горнолыжный комплекс Горная карусель, включающая в себя 25 км горнолыжных трасс площадью 1,5 млн кв. м и пятиуровневый торгово-развлекательный центр.
Как писал журнал Forbes, первый владелец проекта - бизнесмен Фархад Ахмедов - планировал в 2004-2006 годах вложить в него около 16 млрд руб. В 2006-м проект был продан бизнесмену Магомеду Билалову, младшему брату бывшего председателя совета директоров компании Курорты Северного Кавказа и вице-президента Олимпийского комитета Ахмеда Билалова.
К 2009 году, когда совладельцем проекта стал Сбербанк, инвестиции выросли до 41,1 млрд руб. За год до Олимпиады - в феврале 2013-го - Владимир Путин раскритиковал строительство за срыв графика. После этого Билалов-младший продал свою долю структурам Михаила Гуцириева, а сами братья уехали из страны. Позднее долю Гуцериева выкупили структуры Сбербанка. В конце 2014 года Коммерсант сообщал, что общие затраты на проект составили 70,3 млрд руб., из них 52 млрд руб. - кредиты ВЭБа.
В конце 2014 года Сбербанк договорился о продаже курорта Горки город компании НАО Центр Омега, на 100% принадлежащей администрации Краснодарского края. В декабре прошлого года ФАС удовлетворила ходатайство Омеги о покупке 96,91-процентного пакета.
Источник со стороны Центра Омега подтвердил РБК, что сделка сорвалась, но назвать причины затруднился. Запросы РБК в администрацию Краснодарского края остались без ответа.
Скорее всего, власти Краснодарского края посмотрели экономику объекта и поняли, что не смогут окупить его, как минимум, в ближайшие 15 лет - это и стало причиной отказа от сделки, предполагает заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич.
