Как отмечается в пояснительной записке к документу, сейчас мораторий действует до 1 января 2016 г. и к решению вопроса снятия моратория на оборот земли нужно подходить комплексно и обдуманно.
«Задачей является не просто снять мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения, а самым важным является введение таких условий оборота земель, которые бы дали возможность максимального развития сельского хозяйства», — считают инициаторы законопроекта.
Среди возможных негативных последствий отмены моратория на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения они называют:
скупку значительных площадей сельхозземель финансово-промышленными группами;
отчуждение крестьянами земельных участков сельскохозяйственного назначения по цене, которая существенно ниже экономически обоснованной;
концентрацию значительных площадей сельхозземель в собственности финансовых учреждений (коммерческих банков) при переходе залоговой земли в собственность залогодержателя;
«спекуляции» земельными участками;
неконтролируемое изменение целевого назначения и урбанизация сельскохозяйственных земель.
